2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市此花区
39.2万円/㎡
前年比-17.1%
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キングス夢咲シティひかりの街C棟
大阪府大阪市此花区春日出南三丁目
桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩4分
2015年築 / 15階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より7%割高
相場
2,991万円
43.7万円/㎡
2,536
2,839
3,143
3,447
AI査定結果
推定相場価格
2,991万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,143万円
41.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
キングス夢咲シティひかりの街C棟
3,200万円（46.8万円/㎡）/ 15階 / 68.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,200万円 | 46.8万円 | 15階 | 68.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 3,180万円 | 43.9万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 38.4万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/17 | 2,930万円 | 41.2万円 | 9階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 2,900万円 | 40.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 2,830万円 | 39.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 3,295万円 | 43.6万円 | 10階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 40.5万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 2,920万円 | 41.1万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 39.7万円 | 14階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 32.5万円 | 12階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 35.1万円 | 12階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,180万円 | 43.9万円 | 14階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/08 | 3,280万円 | 39.0万円 | 3階 | 84.2㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | キングス夢咲シティひかりの街C棟 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅4分 | 3,200万円 | 46.8万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2026/02/08 | サーパス此花ネオスタイル 大阪市此花区島屋三丁目 | 安治川口駅5分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2010年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/13 | キングス夢咲シティひかりの街B棟 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅6分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/28 | キングス夢咲ひかりの街シャインコート 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅6分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市此花区では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は大阪市此花区の平均と比較して19.4%割高です。
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